Spezialgebiet UHNWI Privatinvestoren
FLOS Capital verfügt über eine weitreichende und tiefgründige Erfahrung im Investmentgeschäft mit privaten UHNWI Kunden (Ultra-High-Net-Worth-Individuals). Die Implementierung effizienter Investmentprozesse erlaubt uns dabei rasch zu agieren und insbesondere bei off-market deals sehr attraktive Kaufpreise aufzurufen.
Wir betreuen diskretionäre als auch nicht-diskretionäre Mandate mit allen Teilbereichen des Investment Managements und liefern fundierte Entscheidungsvorlagen auf Basis einer erfolgsabhängigen Vergütungspolitik. Diese Erfahrung, die auf eine langjährige Karriere bei UBS WM & Global Real Estate im Customized Solutions Team basiert, inkludiert auch die Erstellung von maßgeschneiderten Fondslösungen (Private Placements) und Einzelmandaten sowie Syndizierungsstrukturen.
Des Weiteren berät FLOS Privatkunden auch bei Refinanzierungen und europäischen Investmentstrategien und ist mit „Sharia Compliance“ Investments erfahren.
Investment Management
FLOS Capital ist ein full-service Investment-Management Dienstleister mit umfassender Erfahrung und Expertise in sämtlichen Teilbereichen: die professionelle Abwicklung von Transaktionen, das Sourcing und die Abwicklung kompetitiver Ankaufs- oder Refinanzierungen sowie der Erstellung von effizienten off-shore oder on-shore Anlagestrukturen. Unser exzellentes und etabliertes Netzwerk verhilft unseren Investorenpartnern zur Akquisition von attraktiven Produkten vor allem über off-market Zugänge. Wir entwickeln durchdachte, sektoren- und grenzübergreifende Investmentstrategien und schaffen laufende Investmentopportunitäten durch stetige Marktsondierung. Dabei hat FLOS Capital bereits ihre Fähigkeiten der Beschaffung einzigartigen Opportunitäten unter Beweis gestellt.
Die Unternehmensführung hat in der Vergangenheit insgesamt über € 2mrd an Ankaufs- und Verkaufstransaktionen in Europa verantwortet und verfügt über eine erfolgreiche Leistungsbilanz im Abschluss komplexer und großvolumiger Asset und Share Deals (Einzelgeschäften von € 30mio bis € 260mio).
Asset Management
FLOS Capital erstellt für jede Investition einen ausführlichen Business Plan mit den auszuführenden Asset Management Aktivitäten, um den prognostizierten Ertrag über den Haltezyklus bis hin zum bestmöglichen Exit zu sichern oder zu erhöhen. Wir arbeiten in exklusiver Partnerschaft mit lokalen Asset Management Plattformen mit Personal vor Ort in Deutschland, Österreich und der Schweiz und maximieren die laufenden Mieterträge durch proaktives Handeln in der Wieder- und Neuvermietung, der qualifizierten Vergabe von einzelnen Bauaufträgen bei Capex-Massnahmen, der strikten Führung des Property Managements, der detaillierten Mietkontenführung sowie sorgfältigen Abwicklung aller üblichen Verwaltungsaufgaben.
Private Placements
Im Falle von Einzelmandaten navigiert FLOS Capital ihre Privatkunden bei dem Entwurf und der Implementierung von effizienten Off-Shore Anlagestrukturen, um Immobilieninvestments zu realisieren.
Im Falle von Private Placements wird eine Anlagestruktur für Club-Deals oder Syndizierungen von zwei oder mehr qualifizierten Privatinvestoren effizient aufgesetzt, um dann in eine vordefinierte Investmentstrategie zu partizipieren. Hierbei handelt es sich meist um Investments in klar definierte Nischenprodukte oder ‚Hidden Champions‘ Opportunitäten in exklusiver Kooperation mit einer darin hochspezialisierten Managementplattform, wobei die Investoren im Ankauf mitentscheiden.
Mittels effizienter Koordination und der Orchestrierung aller spezifischen Berater beim Entwurf der Investmentstruktur zielen wir auf eine ideale Gesamtlösung. FLOS Capital agiert dabei nicht als Steuer- oder Rechtsberater.
Second Opinion
FLOS Capital bietet auch projektspezifische Beratung und Analysen zu existenten Managementleistungen, Bewertungen, Verwertung von Unternehmensimmobilien und Refinanzierungsopportunitäten an.
Eine weitere Nischendienstleistung umfasst die projektspezifische Beratung bei der Vergabe und Dokumentation von Generalunternehmerverträgen im Zuge von gewerblichen Projektentwicklungen oder großen Instandsetzungsmaßnahmen.